{"id":4444,"date":"2026-06-29T12:36:19","date_gmt":"2026-06-29T15:36:19","guid":{"rendered":"https:\/\/diadianews.com\/index.php\/2026\/06\/29\/injecao-de-mais-de-r-130-bilhoes-em-infraestrutura-e-industria-naval-transforma-itajai-em-um-porto-seguro-para-investidores-de-alta-renda\/"},"modified":"2026-06-29T12:36:19","modified_gmt":"2026-06-29T15:36:19","slug":"injecao-de-mais-de-r-130-bilhoes-em-infraestrutura-e-industria-naval-transforma-itajai-em-um-porto-seguro-para-investidores-de-alta-renda","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/diadianews.com\/index.php\/2026\/06\/29\/injecao-de-mais-de-r-130-bilhoes-em-infraestrutura-e-industria-naval-transforma-itajai-em-um-porto-seguro-para-investidores-de-alta-renda\/","title":{"rendered":"Inje\u00e7\u00e3o de mais de R$ 130 bilh\u00f5es em infraestrutura e ind\u00fastria naval transforma Itaja\u00ed em um porto seguro para investidores de alta renda"},"content":{"rendered":"
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T\u00fanel submerso, novo terminal de cruzeiros, maior shopping integrado a uma marina e obras de mobilidade. <\/em><\/p>\n

Um pacote de mais de R$ 1 bilh\u00e3o em obras p\u00fablicas e privadas impulsiona o mercado imobili\u00e1rio de Itaja\u00ed (SC) e atrai empreendimentos de alto luxo. <\/em><\/p>\n

Al\u00e9m disso, investimentos na ind\u00fastria naval atingem patamares superiores a R$ 130 bilh\u00f5es. <\/em><\/p>\n

O munic\u00edpio ocupa a quinta posi\u00e7\u00e3o nacional no ranking de pre\u00e7os, com o metro quadrado cotado a R$ 13.166 em abril, segundo o \u00cdndice FipeZap. <\/em><\/p>\n

A valoriza\u00e7\u00e3o tem base t\u00e9cnica ancorada em um porto e log\u00edstica de alta performance, rodovias e aeroporto internacional pr\u00f3ximos e forte turismo n\u00e1utico e de cruzeiros<\/em><\/p>\n

FOTOS PARA DOWNLOAD<\/strong><\/p>\n

Link: https:\/\/drive.google.com\/drive\/folders\/1z8w_pfvuLlohkN-2v16wfq42pVM_5-Ex?usp=sharing<\/a>\u00a0<\/p>\n

Cr\u00e9ditos: Divulga\u00e7\u00e3o\/Blue Heaven<\/p>\n

Junho, 2026 \u2013 <\/em>Quinta cidade com o metro quadrado mais caro do Brasil, cotado a R$ 13.166 em abril, segundo o \u00cdndice FipeZap, Itaja\u00ed vive um novo ciclo de valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria sustentado por mais de R$ 1 bilh\u00e3o em obras de infraestrutura, mobilidade, turismo e requalifica\u00e7\u00e3o urbana. <\/p>\n

O Projeto de Mobilidade Integrada Sustent\u00e1vel (Promobis) viabiliza a constru\u00e7\u00e3o do primeiro t\u00fanel submerso do Brasil e um sistema de Bus Rapid Transit (BRT) el\u00e9trico. <\/p>\n

Al\u00e9m disso, est\u00e3o em andamento o novo terminal de cruzeiros aos moldes de refer\u00eancias globais, o Parque Ecol\u00f3gico N\u00e1utico, o Boulevard Marina Itaja\u00ed, maior shopping instalado dentro de uma marina e voltado para a ba\u00eda e para as embarca\u00e7\u00f5es e obras de acesso \u00e0 Praia Brava e \u00e0 BR-101.<\/p>\n

O munic\u00edpio passou a reunir fundamentos pr\u00f3prios de valoriza\u00e7\u00e3o: porto com alta performance, localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica com rodovias que conectam destinos consolidados e aeroporto internacional a poucos minutos, marina ampla e moderna na \u00e1rea central, ind\u00fastria n\u00e1utica que ocupa o topo do ranking produtivo, turismo de cruzeiros e uma das economias mais fortes de Santa Catarina. <\/p>\n

Na temporada 2025\/2026, a cidade recebeu 37 escalas de transatl\u00e2nticos e mais de 169 mil passageiros, resultado que tamb\u00e9m a colocou entre os principais destinos de cruzeiros do Brasil.<\/p>\n

Entre as obras com maior impacto no mercado est\u00e1 o novo terminal de cruzeiros que absorve R$ 300 milh\u00f5es para ampliar a capacidade operacional de recebimento dos maiores navios do mundo. <\/p>\n

J\u00e1 o t\u00fanel submerso entre Itaja\u00ed e Navegantes tem financiamento internacional de US$ 90 milh\u00f5es, que deve encurtar a liga\u00e7\u00e3o com o aeroporto e reorganizar a mobilidade regional. <\/p>\n

O Boulevard Marina Itaja\u00ed, maior shopping do pa\u00eds integrado a uma marina, tem aporte de R$ 100 milh\u00f5es pel iniciativa privada. <\/p>\n

O Parque Ecol\u00f3gico N\u00e1utico, em fase final, recebeu mais de R$ 8,7 milh\u00f5es e ter\u00e1 12 mil m\u00b2 de \u00e1rea p\u00fablica voltada ao lazer, esportes e contempla\u00e7\u00e3o da bacia de evolu\u00e7\u00e3o dos navios.<\/p>\n

Novas obras tamb\u00e9m se integram a outros mega investimentos \u00e0 ind\u00fastria naval de defesa e de explora\u00e7\u00e3o brasileira como \u00e9 o caso da Marinha do Brasil para a constru\u00e7\u00e3o de 8 fragatas Classe Tamandar\u00e9 (4 recentemente confirmadas pelo Governo Federal) que somam cerca de R$ 22 bilh\u00f5es. <\/p>\n

Al\u00e9m disso, os contratos da Petrobras movimentam uma fatia de cerca de R$ 108 bilh\u00f5es integrados ao Plano Estrat\u00e9gico 2024-2028 para novas embarca\u00e7\u00f5es de apoio mar\u00edtimo (PSVs).<\/p>\n

\u201cItaja\u00ed tem economia forte e pr\u00f3pria, porto, ind\u00fastria n\u00e1utica e naval, marina, turismo, mobilidade em transforma\u00e7\u00e3o e uma frente urbana cada vez mais qualificada, al\u00e9m de estar pr\u00f3xima a outros destinos tur\u00edsticos qualificados. O investidor olha para escassez, infraestrutura e liquidez. Quando esses fatores se encontram no mesmo territ\u00f3rio, o im\u00f3vel deixa de ser apenas moradia e passa a funcionar como ativo patrimonial\u201d, afirma Fabr\u00edcio Bellini, CEO da Blue Heaven Empreendimentos e especialista em mercado imobili\u00e1rio h\u00e1 mais de 20 anos.<\/p>\n

\u201cO capital injetado pela Petrobras e pela Marinha cria alta demanda por ativos de liquidez\u201d, afirma Bellini. \u201cA infraestrutura protege e contribui para elevar a economia local. O im\u00f3vel assume a fun\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica de ativo patrimonial.\u201d<\/p>\n

A valoriza\u00e7\u00e3o provocada por esse pacote de obras e mega investimentos na ind\u00fastria tende a aparecer primeiro nos ativos mais escassos da cidade. \u00c9 nessa leitura que entra o Infinit\u00e1 Treehouse, da Blue Heaven, em Itaja\u00ed, com VGV de R$ 150 milh\u00f5es, apenas 17 apartamentos, unidades de 350 m\u00b2 a mais de 805 m\u00b2,ticket m\u00e9dio de R$ 13 milh\u00f5es e conceito biof\u00edlico com assinatura de peso: da Architects Office comandada por Greg Bousquet al\u00e9m de inova\u00e7\u00f5es na engenharia como piscinas suspensas com lajes inclinadas e acabamentos diferenciados incluindo pedras vulc\u00e2nicas. <\/p>\n

Com vista para a ba\u00eda, a marina, o mar e a Mata Atl\u00e2ntica, o empreendimento, premiado globalmente e em fase de entrega funciona como um case<\/em> da nova tese imobili\u00e1ria local: im\u00f3veis raros, bem posicionados e conectados \u00e0 infraestrutura urbana tendem a concentrar maior liquidez e potencial de valoriza\u00e7\u00e3o nos pr\u00f3ximos anos.\u00a0<\/p>\n

\u201cA valoriza\u00e7\u00e3o mais consistente acontece quando o im\u00f3vel re\u00fane escassez, localiza\u00e7\u00e3o e transforma\u00e7\u00e3o urbana no entorno. Itaja\u00ed entrou nesse ciclo porque deixou de vender apenas vista ou proximidade com o mar. A cidade passou a entregar infraestrutura, economia, mobilidade e demanda qualificada, que s\u00e3o os fatores que sustentam a liquidez no longo prazo\u201d, conclui Bellini.\u00a0<\/p>\n

Sobre a Blue Heaven Empreendimentos\u00a0<\/strong><\/p>\n

Comandada pelo especialista em mercado imobili\u00e1rio Fabricio Bellini, com mais de 20 anos de experi\u00eancia, a Blue Heaven Empreendimentos tem a miss\u00e3o de oferecer um jeito de morar inovador e de alto conforto em harmonia ao meio ambiente. <\/p>\n

Com a filosofia \u201cBuilding With Nature\u201d, a empresa coloca sua intelig\u00eancia construtiva e tecnologia a servi\u00e7o do equil\u00edbrio da vida. Seus projetos exclusivos s\u00e3o express\u00f5es da colabora\u00e7\u00e3o entre renomados arquitetos, inova\u00e7\u00f5es em materiais construtivos, acabamentos, mobili\u00e1rio e a busca incessante pela conex\u00e3o entre o ser humano e natureza, contribuindo com o valor de sustentabilidade em sua ess\u00eancia, al\u00e9m de trazer arte \u00e0s regi\u00f5es que est\u00e3o inseridos.<\/p>\n

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In\u00edcio<\/a><\/p><\/blockquote>\n