DF345 chega à Vila Clementino com a proposta de oferecer estilo de vida confortável e cosmopolita

O Residencial da Trisul reúne arquitetura contemporânea aliada à localização estratégica e lazer completo

Um empreendimento único, inspirado no estilo de vida moderno e urbano, que valoriza também o refúgio proporcionado pelo verde, que acalma e renova. A partir desse conceito, a Trisul lança o DF345 Vila Clementino, localizado na esquina mais requisitada da região, entre a rua Doutor Diogo de Faria e a rua Coronel Lisboa, celebrando a integração da tradição com a modernidade. O empreendimento se destaca pela proposta de oferecer aos moradores conforto, bem-estar e praticidade para quem quer morar em uma região estratégica, entre as estações de metrô Hospital São Paulo (Linha Lilás) e Santa Cruz (Linha Azul), no eixo da Avenida Paulista e a poucos minutos dos parques Ibirapuera e Aclimação.

A Vila Clementino é um dos bairros mais procurados da zona Sul de São Paulo, que respira história e contemporaneidade. Com um polo de serviços e comércios, saúde, educação e cultura, apresenta diversidade de restaurantes, supermercados, além de hospitais, colégios e universidades, além da proximidade em relação ao Aeroporto de Congonhas, a 20 minutos do empreendimento.

O projeto do DF345 Vila Clementino foi concebido para ser integrado ao bairro de maneira harmônica. Assinado pelo arquiteto Luiz Eduardo, do escritório de arquitetura LE Arquitetos, com paisagismo da Núcleo Arquitetura da Paisagem e design de interiores de Chris Silveira Arquitetura e Interiores, o empreendimento possui uma área total de cerca de 2,6 mil m², em uma das esquinas mais valorizadas da região.

“O DF345 é espetacular em todos os pontos que podem ser abordados, localizado em um bairro que tem se transformado para melhor e perto de tudo, de linhas de Metrôs a parques, de ciclovias a equipamentos urbanos. No projeto, valorizamos o fato de o empreendimento ser implantado em uma área com frente para três ruas, alargando calçadas e criando jardins que remetem de imediato a uma linha moderna e contemporânea, presentes também na fachada, que terá grande visibilidade no entorno”, afirma Luiz Eduardo, do LE Arquitetos.

Em uma torre única, o DF345 conta com 196 unidades e oferece duas  metragens aos futuros moradores. Há apartamentos de 48 m² com uma suíte, unidades de 75 m² com duas suítes, além de penthhouses, todas com lavabo e vaga de garagem. “As plantas são modernas e acompanham o jeito de morar contemporâneo, com

área social totalmente integrada e dimensionamento muito superior a produtos de metragens semelhantes, conceito presente também na área de lazer, ampla e completa, capaz de atender a diferentes preferências dos moradores”, complementa o arquiteto Luiz Eduardo.

As áreas comuns do empreendimento foram projetadas para garantir o máximo de conforto, com opções de lazer completo: piscina com raia e deck molhado, salão de festas, lounge lareira, espaço fitness e funcional, terraço gourmet, churrasqueira, entre outros. Para crianças, o edifício oferece brinquedoteca, piscina infantil e playground. “Para esse projeto, trouxemos mais materiais naturais, tons terrosos, uso das tramas e do verde, que traduz a nossa brasilidade. Os espaços foram planejados para todas as idades, visando criar uma atmosfera familiar”, conta a designer de interiores Chris Silveira.

Para completar e transmitir a essência da tranquilidade em meio a esfera urbana, o paisagismo destaca o verde em todo seu conceito. “Desenvolvemos o conceito de uma arquitetura viva, em que valorizamos a experiência do espaço. O morador é o nosso protagonista e cuidamos para que cada detalhe pudesse potencializar a sua relação com o verde, com as áreas de lazer e com a sua interação entre amigos e familiares. Criamos espaços de lazer dinâmicos e conectados com as áreas internas, acolhedores e abraçados por vegetação composta por espécies nativas e exóticas adaptadas e com múltiplas cores e texturas, que trazem esse caráter de aconchego aos ambientes. Assim, podemos definir o DF345 como um projeto para ser visto e vivido”, argumenta Eduardo Fernandes Dias, da Núcleo Arquitetura da Paisagem.

Diante da proximidade da Avenida Paulista e a localização no maior polo de saúde e hospitais da capital, sinônimo de alta demanda por locação, o projeto ainda inclui o FC44 Studios Vila Clementino. Dispostas em uma torre única e exclusiva, as unidades possuem 23 m², com foco em conforto, e lazer no rooftop, o que inclui sky bar, solário, espaço yoga, fitness, lavanderia coletiva, sala de reunião, coworking e lobby, representando uma excelente opção de investimento.

Histórico da Trisul com a Vila Clementino. Desde 2013, a Trisul aposta na Vila Clementino, dado o potencial de valorização do bairro, iniciando o investimento com o empreendimento Vista Clementino, que foi entregue em 2016. No total, a incorporadora possui nove projetos na região, dentro dos segmentos de alto padrão, como o Mirant Ibirapuera; DF35 Vila Clementino; Omni Ibirapuera; Bella Bonina, Vista Clementino e State Ibirapuera, além dos empreendimentos de studios e 1 dormitório, como o Op Art Ibirapuera, entregue em 2022 100% vendido, o The Collection Ibirapuera e o recém-lançado FC44 Vila Clementino.

Ficha Técnica
Endereço: Rua Diogo Faria Lisboa, 345 X Rua Coronel Lisboa, 680 – Vila Clementino

Área total do terreno: 2.602 m²
Torres: 1 Torre (Residencial)
Pavimentos: 26 pavimentos, sendo: 2 subsolos + Térreo + 2 sobresolos + pavimento de lazer + 19 pavimentos Tipo + pavimento penthouses

Apartamentos: 48m² – 1 suíte; 75m² – 2 suítes

Penthouses: 113 m² – 2 suítes

Studios: 23m²

Total de unidades – 266 unidades, considerando DF345 e FC44.

Sobre a Trisul

Com mais de 40 anos de experiência, a Trisul é uma empresa forte e consolidada, que se diferencia por apresentar um modelo de negócio resiliente, com ciclo de incorporação rápido, assertivo e com alta liquidez, além da atuação versátil, dentro dos segmentos econômico, médio e altíssimo padrão. A Companhia é referência do setor imobiliário no Novo Mercado da B3 e mantém em seu quadro profissionais de alta capacidade técnica, com acesso e aplicação de tecnologia de ponta, oferecendo produtos a preços competitivos e entrega no prazo. Ao longo de sua história, a Trisul lançou mais de 350 empreendimentos, correspondendo a mais de 3 milhões de metros quadrados de áreas, totalizando mais de 60 mil unidades.

Atendendo às práticas ESG, com ações de cunho ambiental, social e governamental, a Companhia está voltada às iniciativas sustentáveis, em todos os aspectos. Ciente do impacto social de sua atividade, que, além de gerar empregos diretos e indiretos, movimenta em cada obra uma indústria que vai de insumos à mão de obra, a Trisul entende que sustentabilidade é um conceito amplo, que vai além da questão ambiental, utilizando matérias-primas de fornecedores ambientalmente corretos, economizando insumos vitais para a sociedade, como água e energia, de maneira economicamente viável e a partir de relações justas  com todos os seus stakeholders, como vizinhos, clientes, colaboradores e investidores.

Caroline Baptista